Как можно законно избавиться в подъезде от уличных котов?
Год назад мы купили квартиру на первом этаже 3-х этажного дома в МО.
Было лето, двери и окна на распашку и запах котов был почти не ощутим.
Но как только похолодало и двери с окнами в подъезде пришлось закрыть, началось что-то.
Почти все жильцы подъезда жалеют уличных котиков и впускают греться в подъезд, там же иногда и кормят.
В подвале дома они устроили свой приют для выхаживания выброшенных котят. Бесконечно носят им в подвал еду.
Я понимаю, что многим хочется казаться хорошеньким, но как быть с нами.
Дело в том, что у нас маленький ребёнок (1 годик) и ему ещё даже не сделаны все прививки. Прочла, что уличные коты могут передавать кучу болезней и БЛОХ на первые этажи.
Вонь в подъезде дикая.
Сегодня попытались с мужем попросить соседей не впускать уличных котов в подъезд, объяснив, что у нас маленький ребёнок дышит этой вонью, коляску оставить в подъезде не возможно, т.к. коты там сразу начинают пИсать и спать.
На что соседи ответили, что, мол, всегда тут коты были, в других подъездах тоже есть и ничего мы менять не будем.
Пожалуйста, подскажите, что делать в таком случае, если собрать письмо от всех жильцов в подъезде не получится?
Ругаться не хочется с соседями, но я бы пока написала письмо/объявление с просьбой не впускать и не кормить котов в подъезде, иначе. (что иначе можно предпринять, что бы они задумались?).
Заранее благодарю за ответ!
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
Часть 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Часть 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
Согласно раздела II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА этих же ПРАВИЛ,
10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее — Правила предоставления коммунальных услуг);
е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;
ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
В силу пункта 16 Правил № 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается в том числе. собственниками помещений.
Согласно разделу IV. КОНТРОЛЬ ЗА СОДЕРЖАНИЕМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА этих же ПРАВИЛ,
41. Собственники помещений несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Вам сперва действительно следует в письменном виде написать письменное обращение к жильцам, которые ненадлежащим образом содержат общее имущество вашего многоквартирного дома ( а именно, в результате прикармливания безнадзорных животных, нарушаются санитарно-гигиенические правила и нормы, а также Ваши права и законные интересы-Вы не можете воспользоваться своим правом пользования общим имуществом и к примеру, оставить коляску в подъезде, в связи с чем каждодневно вынуждены поднимать ее на несколько этажей вверх в свою квартиру и т.д.) о том, что вы просите их примерно в 10-дневный срок прекратить подкармливать безнадзорных животных, иначе, по истечению этого срока, Вы будете вынуждены обратиться в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, либо также в суд. Также в своем обращении укажите, что за нарушение санитарных правил и норм общественных помещений предусмотрена административная ответственность по статье 6.4 КоАП РФ в виде штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей. А также, в связи с тем, что действиями жильцов нарушаются Ваши права и законные интересы, в случае, если Вы обратитесь с исковым заявлением в суд, то, согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ нарушение собственником жилого помещения прав и интересов соседей может повлечь принудительное изъятие этого помещения — продажу данного жилого помещения с публичных торгов (в порядке, установленном этой статьей ГК). Желаю Вам удачи!
КоАП РФ Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта –влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Источник
Бродячие кошки
Подскажите пожалуйста, куда конкретно нужно звонить по двум вопросам:
1. Решить вопрос с бродячими кошками во дворе (отдать их тем кто их кормит например, или в питомник или как нужно решать этот вопрос — раз убивать нельзя?)
2. Провести санитарную обработку подвальных помещений. Кошки там живут, их целое семейство, в туалет они ходят там же я так понимаю, блохи они ведь могут в квартиру пробраться на первом этаже ?)
Если нет конкретных ответственных — Вы так и скажите.
Я найму частную компанию, они отловят и увезут в приют.
Во дворе поселились бродячие кошки.
Нарожали 6 котят (3 из них сбило машиной)
Сейчас кошка снова беременная (будет еще 6)
Живут эти кошки — прямо подо мной.
Первый этаж, очень низкий.
Кормят их бабушки которые живут на лавочке под моим окном и некоторые другие жильцы. Кормят по расписанию. Крыс им ловить незачем.
Сначала кормили прямо под моим окном.
Мне пришлось даже заплатить 6500 за сан обработку квартиры, подъезда (только 1й этаж) и стены дома под своими окнами (вокруг окошка в подвал)
Только после этого мухи исчезли (было по 30 новых мух каждый день . )
После разговора с бабками живущими на лавке под окном — стали кормить в 20 метрах от дома, но не всегда. Это конечно лучше чем прямо под окном.
Олег, здравствуйте! А Вы в приюты для кошек пробовали обращаться?
Вот информация из интернета:
…. Попробуйте пообщаться об этом здесь: pesikot.org/
По невнимательности ответил Вам в комментарии к плюсу.
Суть моего Вам ответа — спасибо конечно.
Думал не столько об приютах, сколько о том чтобы дать бабкам тысяч восемь на стерилизацию и средства от блох.
Приюты точно не занимаются санитарной обработкой подвальных помещений.
Обращался в префектуру ВАО. Толи они не поняли мои две вышеозвученные просьбы, толи привыкли все делать чисто формально. для галочки. так хочется дать им промеж глаз — чтоб аж искры из глаз посыпались. аж материться охота если честно.
Еще раз спасибо.
А котята кстати красивые такие были. да еще и шестеро ! очень прикольно кстати смотреть было как они борются друг с другом и с мамкиным хвостом. все цветы и траву до земли негодяи вытоптали. соседка сверху расстроилась наверное.
Почему те кто их кормит ни одного не забрали себе ?
Ну нельзя же этого делать !? Они же расплодятся !
Реально красивые были котята ! А позже уже ясное дело — блохи их начали кушать. наверняка глисты завелись. чего там в подвале только нету.
Кто конкретно согласно буквы закона — отвечает за эти два участка ? (за бездомных котят, за сан.обработку подвальных помещений в жилых домах)
Попробовать я конечно могу. могу также в газету объявление дать. могу нанять частную компанию чтобы отловили и в приют отвезли. а потом простите я еще должен кому-то налоги заплатить ?
Интересная логика однако.
Материться охота аж. никто ля никому ничего не должен прямо!
В Москве действуют ВРЕМЕННЫЕ ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ СОБАК И КОШЕК В Г. МОСКВЕ, (Приложение N 1 к постановлению правительства Москвы от 8 февраля 1994 г. N 101), согласно которым:
1.1. Настоящие правила распространяются на всех владельцев собак и кошек в г. Москве, включая предприятия, учреждения и организации независимо от их ведомственной подчиненности.
1.2. Разрешается содержать животных как в квартирах, занятых одной семьей, так и в комнатах коммунальных квартир при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний (аллергии).
1.3. Обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития.
1.4. Не разрешается содержать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях.
…
1.13.Собаки и кошки, находящиеся в общественных местах без сопровождающих лиц, кроме оставленных владельцами на привязи у магазинов, аптек, предприятий бытового обслуживания, поликлиник и пр., подлежат отлову по заявкам заинтересованных организаций.
5. Контроль за соблюдением настоящих правил
5.1. Жилищно-эксплуатационные организации:
— обеспечивают поддержание санитарного состояния на территории домовладений;
— обеспечивают содержание подвалов, чердаков и других подсобных помещений в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;
— сообщают организациям, занимающимся отловом, о наличии на своей территории безнадзорных собак и кошек;
— оказывают содействие работникам ветеринарной службы в проведении противоэпизоотических мероприятий, бесплатно выделяют помещения для проведения профилактических прививок против бешенства в зимне — весенний период;
— вывешивают на видном месте для ознакомления граждан «Временные правила содержания собак и кошек в г. Москве», адреса и телефоны ветеринарных учреждений, осуществляющих регистрацию, перерегистрацию и лечение животных; организации, которая занимается отловом безнадзорных собак и кошек, и Общественной инспекции по защите животных в г. Москве.
5.2. Органы ветеринарного надзора:
— осуществляют контроль за выполнением ветеринарных требований владельцами животных и проводят разъяснительную работу среди населения в целях предупреждения заболеваний животных;
— осуществляют регистрацию и перерегистрацию собак, а также выдачу регистрационных удостоверений.
5.3. Общественная инспекция по защите животных в г. Москве:
— разъясняет и пропагандирует выполнение настоящих Временных правил;
— в необходимых случаях оказывает помощь владельцам в содержании животных;
— совместно с правоохранительными органами привлекает к ответственности владельцев животных за нарушение «Временных правил содержания собак и кошек в г. Москве».
Источник
Куда сдать бездомную кошку? Советы эксперта
Животных часто выбрасывают
Куда сдать бездомную кошку
Беспризорные животные встречаются многим. Люди часто ограничиваются мимолетным взглядом, подачкой. Но некоторые хотят помочь. Думая, куда сдать бездомную кошку, сначала нужно оценить состояние, положение животного. Приюты принимают постояльцев от частных лиц в исключительных случаях. Желающим помочь стоит надеяться на собственные силы или других волонтеров.
Оценка ситуации
Прежде чем решать, куда можно сдать бездомную кошку, стоит подумать о преимуществах для нее. Взрослое животное, завоевавшее авторитет в стае, тяжело перенесет приют и попытки социализации. Особенно это касается самцов. Перемещение с отвоеванной территории в клетку или комнату с другими жильцами вызовет стресс у бойца.
Улица закаляет. Загородная среда обеспечивает животному боевой опыт и ресурсы для выживания. Благодаря лазейкам в домах, мелкой живности и постоянным жильцам, дачный (сельский) кот выдерживает зимы. Город двояко влияет на условия. Животному проще найти еду. Но безопасное жилье ограничено конкуренцией, муниципальной политикой (заваривание, установка мелкоячеистых решеток на подвалах) и деятельностью активистов-догхантеров.
Увидев бродягу, не стоит сразу думать, куда пристроить бездомную кошку. Возможно, питомец нашел свою нишу. Дворы и поселки включают достаточно альтруистически настроенных граждан. Стоит позаботиться о питомце если он:
молод – котята без матери имеют низкие шансы на выживание;
явно недавно был домашним — питомец характеризуется опрятным видом, повышенным вниманием к людям.
Часто характеристики сочетаются. Котенок, разочаровавший хозяев поведением или состоянием здоровья, будет тянуться к людям. Эта черта отличает его от диких сородичей, потенциально упрощает социализацию.
Возможные действия при обнаружении бездомной кошки
В случаях когда обнаружены бездомные кошки, куда обращаться при их нахождении человеку необходимо решать самостоятельно. Кто-то пройдет мимо, кто-то покормит, а некоторые попытаются принять участие в их судьбе. Активные действия предполагаются в 2 случаях: питомец явно потерялся или не сможет выжить из-за состояния здоровья.
Пропавшее животное имеет шансы воссоединиться с владельцем. Кошки редко добровольно уходят далеко от дома. Хозяин может находиться в одном подъезде, жилом комплексе, дворе с временным владельцем. Стоит расклеить объявления, изучить сообщения местных тематических групп социальных сетей.
Животных часто выбрасывают. Страдает нежелательный помет, взрослые особи, лишившиеся хозяина из-за:
смены семейного статуса;
Питомцы, пришедшие на улицу из дома, имеют меньше шансов на выживание. Нерасторопного кота может атаковать собака, сбить машина. Заметив новое животное, особь с явными признаками травм, болезней, стоит принять меры. Помощь требуется также беременным, выхаживающим потомство самкам.
Поддержка бездомных животных
Обеспечение комфорта – простой способ помочь бродячим животным, «законно» обосновавшимся на территории. Дворы часто заселяют собаки и кошки – их наличие не указывает на низкий социальный статус. Так, животные становятся добровольными сторожами, избавляют территорию от грызунов, радуют людей, неспособных содержать питомцев у себя.
Дворовые питомцы создают экосистему, поддерживаемую жильцами. Желающим принять участие стоит подумать, чем кормить бездомных кошек. Дешевый сухой корм –потенциальное лакомство. Для стационарного кормления подойдут каши на бульоне из куриных шей.
Отправка в приют
Программы типа ОСВ (отлов, стерилизация, выпуск) контролируют популяцию собак стерилизацией представителей обоих полов с последующим чипированием. Решить вопрос, куда отдать бездомную кошку, сложнее. Социальные приюты России и стран бывшего СССР принимают постояльцев, посланных муниципальными учреждениями. От частных лиц они принимают животных в исключительных случаях:
чрезвычайное происшествие, вроде пожара.
Приюты ограничивают сотрудничество с частными лицами из-за мошенничества. Люди пытаются бесплатно сдать нежелательное потомство, животных, о которых они не хотят заботиться.
Собственные усилия
Куда деть бездомную кошку человеку часто приходится думать самостоятельно. Простой способ – оставить вызвавшего жалость питомца себе. Но он подходит не всем из-за наличия других питомцев, жилищного вопроса, финансов и состояния здоровья.
Беспокоясь о бродяге, человек может найти частный приют, передержку. Организации оказывают услуги платно, но их условия лучше муниципальных.
Решая, куда отвезти бездомную кошку, нужно думать о ее судьбе. Животное из устоявшегося дворового прайда с укрытиями и регулярным питанием не стоит вырывать из стаи.
Альтернативное решение – стерилизация самок. Потерявшихся, подброшенных и больных животных нужно устроить. Существуют группы в социальных сетях, помогающие найти по льготным ценам передержку, ветеринара, фотографа. Снимки последнего повысят шансы питомца найти нового хозяина.
А вы помогаете бездомным животным? Если да, то каким образом? Напишите в комментариях.
Источник
