Воняет кошкой от соседей

Что делать, если от соседей воняет

Иногда санитарная ситуация в соседней квартире такова, что неприятный запах проникает в подъезд и соседние квартиры. В такой ситуации возвращение в собственную квартиру не радует. Рассмотрим, что делать, если из квартиры соседей воняет.

Что делать?

Каждый гражданин имеет право на благополучное санитарное состояние в квартире. Собственник и члены его семьи, в том числе имеют право на чистый воздух.

В ряде случаев соседа можно привлечь к ответственности. Популярными являются жалобы на:

• табачный дым;
• запах кошек;
• на запах еды;
• на запах аммиака (мочи);
• пары краски.

Вне зависимости от конкретной проблемы попробуйте решить ситуацию в добровольном порядке. Для этого посетите соседа и сообщите ему о возникшей ситуации.

Не нужно грубить или угрожать. Просьбу необходимо излагать максимально корректно.

Зачастую сосед просто не знает о том, что он доставляет вам неудобства. Поэтому может устранить неприятный запах добровольно.

Соседи курят, а воняет у нас

Все зависит от того, где именно соседи курят. Привлечь курильщика к ответственности можно только в ряде случаев.

№ п/п	Возможные варианты	Комментарий
1	Курение у подъезда, на лестничной площадке, в лифте, в других местах, которые относятся к общедомовому имуществу	В этом случае факт курения можно снять на видео и направить участковому. К видеосъемке нужно приложить заявление о необходимости привлечь нарушителя к ответственности. Участковый посетит квартиру курильщика и составит протокол. Результатом станет вынесение штрафа от 1 500 р.
2	Курение на балконе	Закон не запрещает гражданам курить в собственной квартире. Но если результатом курения станет причинение вреда здоровью соседей, то они могут взыскать возмещение морального вреда. Однако для этого необходимо доказать связь между куревом и обострением хронического заболевания.
3	Курение в квартире	Если табачный дым попадает в квартиру через вентиляцию, то необходимо принять меры к очистке вентиляционной системы. Для этого нужно подать заявку в управляющую компанию. В заявлении нужно указать, что последствием засорения вентиляции становится попадание табачного дыма от соседей. А это вредит вашему здоровью. В случае отказа управляющей компании, взыскать возмещение морального вреда можно с них.

Что делать, если соседи курят в квартире, а у нас воняет? Лучше урегулировать вопрос самостоятельно. Отличным вариантом является чистка вентиляционной системы и установление принудительной вентиляции в кухне и санузле.

Из соседской квартиры воняет кошками

Закон не запрещает гражданам завести в квартире кошку или собаку. Более того, количество животных в квартире также не ограничено.

Однако в соответствии со ст. 17 ЖК РФ собственник должен содержать помещение с учетом санитарных норм. Ст. 30 ЖК РФ обязывает владельца квартиры соблюдать законные интересы соседей при использовании своего имущества.

Поэтому если от соседей воняет кошками, это нарушает ваше право на благополучную окружающую среду.

В такой ситуации можно жаловаться:

• участковому (возможно административное наказание за жестокое обращение с животными);
• зоозащитникам (если есть активные общественные организации в городе);
• в управляющую компанию (целесообразно оформить коллективную жалобу);
• Роспотребнадзор (специалист может оформить административный протокол);
• в суд (как показывает практика, взыскать возмещение морального вреда с соседа не получится).

Населенные пункты могут устанавливать собственные нормативные акты о количестве животных, которые можно содержать в квартире. Например, г. Липецк предусматривает содержание в жилом помещении не более 3 кошек. Большее поголовье можно держать при условии строгого соблюдения санитарных норм.

Обязательным условием при обращении с жалобой является наличие актов замера содержания аммиака в воздухе. Замеры проводят сотрудники Ропотребназора.

Пример. Жильцы подъезда многоквартирного дома обратились в суд с заявлением о удалении из одной из квартир 39 кошек. В квартире проживает пожилая женщина, которая собирает кошек с помоек. Животные часто бывают голодные. Безнадзорно плодятся. Замеры содержания аммиака в воздухе показали значительное превышение. Суд удовлетворил требования по передаче кошек в приют. Но отказал во взыскании возмещения морального вреда.

Из соседской квартиры воняет краской

Одной из причин споров между соседями может являться длительный ремонт. Вторым популярным раздражающим фактором после шумных работ является запах краски в квартире.

Рассмотрим, что делать, если воняет краской от соседей. На практике привлечь соседей к ответственности не получится. Собственник может проводить ремонт в квартире.

Исключения составляет ситуация, когда соседи специально используют лакокрасочные материалы для соседских войн. Например, заливают керосин или растворитель в замочную скважину.

В этом случае соседа можно привлечь за умышленное причинение вреда здоровью. Это возможно, если жертвой становится лицо, имеющее заболевание.

Инициировать разбирательство можно при помощи заявления участковому.

Из соседской квартиры воняет мочой

Неправильное содержание лежачих больных и животных может привести к сильному неприятному запаху в подъезде. Рассмотрим, что делать, если от соседей воняет мочой.

Порядок действий напрямую зависит от причины запаха. Ситуацию с животными мы уже рассмотрели. Но возможна ситуация, когда в квартире проживает лежачий больной.

Сильный неприятный запах может распространяться, если за больным не осуществляется достаточный уход. Так как в отношении такого гражданина обязательно назначается патронаж, необходимо выяснить, кто должен осуществлять уход.

Целесообразно немедленно сообщить о возникшей ситуации в социальную службу. Таким образом, вы поможете не только себе, но и больному.

Если функция должна выполняться сотрудниками службы по уходу за маломобильными гражданами, то сиделка получит наказание, вплоть до увольнения. Если полномочия возложены на родственника, то больной должен быть переведен в специализированное учреждение.

От соседей воняет едой

В данном случае привлечь соседей к отнесенности точно не получится. Если от соседей воняет едой, значит проблема в неисправной вентиляции.

Почистить вентиляционную систему должна управляющая компания по заявлению одного из жильцов. Вины соседей в этом нет, даже если они готовят зловонную пищу.

Ситуация с запахами из соседских квартир является спорной. Чтобы избежать прямого конфликта необходимо попробовать договориться с соседом. Если гражданин не идет на контакт, то необходимо защищать свои права. Такие ситуации являются сугубо индивидуальными. Для их решения необходимо получить помощь юриста. Специалисты нашего сайта окажут вам поддержку круглосуточно в режиме онлайн.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Источник

Что делать если у соседей много животных и плохо пахнет из квартиры?

Многие люди держат у себя животных в жилище и в это ничего плохо нет, но есть редкие экземпляры, которые заводят у себя в квартире по 10-15 кошек и осуществляют ненадлежащий уход за ними. Вследствие чего на лестничной площадке стоит зловонный «кошачий» запах, появляются тараканы. Естественно весь подъезд недоволен таким соседством, а на просьбы лучше следить за питомцами они никак не реагируют. Что можно сделать в такой ситуации?

Есть несколько вариантов решения проблемы:

1. Обращение в санитарно-эпидемиологическую службу;

2. Обращение в прокуратуру;

3. Обращение в участковому;

4. Заявление в мировой суд.

Санитарно-эпидемиологическую службу примет обращение соседей, но заявитель получит письменный ответ с разъяснениями законодательства. В письме СЭС будет говориться, что принудительная дезинфекция в полномочия СЭС не входит и является превышением полномочий. Для действий СЭС необходимо постановление суда.

Письменное обращение в прокуратуру может помочь. На основании вашего обращения они возбудят проверку и в случае выявления нарушений санитарных норм прокуратура выносит постановление о возбуждении административного производства. Данное постановление передается в полицию о привлечении «плохого» соседа к ответственности. Любитель животных заплатит штраф.

Если соседи напишут заявление в полицию участковый инспектор проведет лишь разъяснительную беседу о нарушении санитарных норм и чем это ему грозит. Беседа будет запротоколирована и может прилагаться как доказательство в качестве злостного нарушения в суде.

При обращении в суд вы вправе требовать:

— принудительной санитарной очистки соседского жилья;

— взыскания морального ущерба (но сумма будет чисто символическая, копейки);

— возмещения вреда здоровью (если есть справка с мед. учреждения и вы докажите, что получили его к примеру при вдыхании зловонных тех самых запахов).

Также хозяйку животных могут привлечь к уголовной ответственности за жестокое обращение с животными, если будет доказано, что она не ухаживала за ними надлежащим образом и животные мучаются.

Для того чтобы приняли исковое заявление к производству необходимо будет доказать, что вы предпринимали все досудебные методы урегулирования конфликта (здесь и пригодиться протокол от полицейского ), а также в качестве свидетелей позовите 3-5 соседей, которые подтвердят, что соседство не возможно с данной кошатницей.

А какое ваше мнение? Пожалуйста, оставляйте комментарии, классы, делитесь в соц. сетях, чтобы я знала какие темы Вам интересны.

Источник

Что делать если соседи разводят кошек и совсем не следят за запахами?

И так, вы живёте в многоквартирном доме и вам не повезло с соседями. Вернее может быть, даже скорее всего они замечательные и добрые люди. Но есть одно но. Соседи очень любят кошек. И не только любят, но и позволяют им жить в своей квартире. Живут кошки и коты с ними, а вот чувствуют и «ощущают» этих кошек все жители подъезда. Всё дело в запахе. К сожалению, наши любимцы, обладают специфическим запахом, который не всем нравится. А если кошек много, то и запахов много. Вернее запах тот же, но очень, очень сильный и неприятный.

Что же делать, если запах от соседских кошек и котов доставляет вам дискомфорт?

Не будем писать про то, что нужно попытаться договориться с соседями-любителями кошек. Если вы читаете эту статью, значит скорее всего вы уже пробовали договориться и у вас скорее-всего не очень-то получилось.

Поэтому пробежимся по более действенным мерам:

Заявление в управляющую компанию.

Пишите заявление и настаивайте на проведении обследования жилого помещения, откуда исходит неприятный запах и где проживают кошачьи покровители. Именно управляющая компания может инициировать привлечение виновных к административной ответственности. Нарушение тишины и покоя граждан, это не только шумная музыка. Покой можно трактовать также, как право жителей на благоприятную среду, которой кошачьи запахи явно не способствуют.

Жалоба в контролирующие органы.

Следующий шаг, жалоба в Роспотребнадзор или в Жилищную инспекцию . В жалобе вы должны описать всё, что не устраивает вас, как жильца. Указать какие нарушения имеют место со стороны соседей, какие ваши права нарушаются.

Для усиления эффекта, жалобу лучше подавать сразу от нескольких жильцов. Это могут быть несколько независимых жалоб, а может быть одна коллективная, подписанная сразу несколькими жильцами.

Заявление в суд.

Если и эти действия ничего вам не принесли и в удовлетворении жалобы вам отказали, обращайтесь в суд. Таким образом вы сможете обжаловать отказ и добиться всё-таки восстановления своего нарушенного права.

Основной норматив, на основании которого разведение кошек в жилом доме может быть признано действием, нарушающим права граждан , это статья 4 Жилищного кодекса РФ. А именно: Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Подписывайтесь на наш канал и следите за новыми правилами выживания в городе!

Источник

Удушающий запах соседских животных. Жители пытаются принудить соседей к чистоте, но закон не на их стороне

Пожилая жительница корпуса 1133 держит в своей квартире несколько кошек. Запах кошачьей мочи буквально душит соседей — дело дошло до аллергии и астмы. Они подали в суд на владелицу животных. Но сладить с вонючей соседкой оказалось сложно даже при положительном решении суда. Разбирались, почему соседи оказываются бессильны и что все-таки можно сделать.

«Аммиачный запах от кошек заполняет всю нашу квартиру, он проникает через окна, через подъезд, — описывает ситуацию соседка. — Готовя у плиты, чувствуешь не запах еды, а запах мочи. Вытяжка не помогает. Я долго „проглатывала“ этот факт, но у моих детей начались аллергические реакции на запах, появились свисты в бронхах. У нас постоянный контакт с запахом, дети спят с ним — врачи прогнозируют формирование бронхиальной астмы».

Другая женщина подала в суд на соседку с кошками. В суде она рассказала, что в соседской квартире антисанитария, запах распространяется по всему подъезду, из-за него она вынуждена держать окна закрытыми даже летом.

Сама же владелица животных сказала, что держит трех своих домашних кошек и ещё двух взяла с улицы. Этих двух она намерена выпустить обратно на улицу. Она пообещала, что уберется в квартире, сделает косметический ремонт и выбросит старые вещи, «от которых исходит неприятный запах животных» (проще говоря, пропитанных кошачьей мочой).

Очевидно, проблема давняя, и люди жаловались неоднократно, поскольку в судебном разбирательстве участвовали «Жилищник» и жилищная инспекция, которые подтвердили сказанное истицей. Женщина просила суд обязать соседку отмыть и продезинфицировать квартиру и убрать из неё кошек.

Судья согласилась только с первым требованием, поскольку антисанитария с устойчивой вонью нарушает права других жильцов. А держать кошек в своей квартире законом не запрещено, и число домашних животных какими-либо законами не регулируется. В итоге суд обязал владелицу животных «произвести уборку и мероприятия, направленные на устранение неприятного запаха в жилом помещении».

Нельзя войти в квартиру, если нет денежных долгов

Суд вынес решение 24 апреля. Ничего из обещанного женщина, видимо, не сделала, поскольку запах в подъезде все тот же. В начале июня исполнительный лист ушел к судебным приставам, которые начали контролировать выполнение предписания суда. Приставы неоднократно приезжали к женщине с кошками, но она не открывала им дверь.—

Первоначально по закону судебный исполнитель имеет два месяца на исполнение требований, но этот срок может продлеваться. Как выяснилось, до бесконечности. Если человек не выполняет требование суда, пристав выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и устанавливает должнику новый срок для исполнения (должниками в данном случае называют всех, кто добровольно не исполнил решение суда). Если за этот новый срок без уважительных причин снова не выполнены требования исполнительного документа, пристав составляет протокол об административном правонарушении и снова устанавливает новый срок для исполнения.

Это всё, что говорит закон о действиях пристава — временного предела для новых протоколов и сроков исполнения нет. Это касается исполнения требований «неимущественного характера» — когда ответчик по решению суда должен выполнить какие-то действия (или воздержаться от их совершения), а не выплатить долг, например, пояснили Zelenograd.ru в пресс-службе столичного Управления федеральной службы судебных приставов (УФСПП).

Закон о судебных приставах позволяет им входить в помещения, занимаемые должниками или принадлежащие им. Но только если речь идет об имущественном или денежном долге. В данном случае никаких имущественных споров нет. Получается, что приставы ничего сделать не могут. Тем не менее, это дело на особом контроле, отметили в УФСПП, пояснив, что владелица животных — пожилой человек, ей за семьдесят, а дверь она сейчас не открывает не только приставам, но и социальным работникам.

«Жилищник» в данном случае только помог подготовить иск в суд, но не участвует в конфликте — формально это частное дело между соседями. У женщины есть и долги за коммунальные платежи — более 130 тысяч рублей. Что делает «Жилищник» для взыскания этого долга, неизвестно. А ведь взыскав этот долг через суд, приставы получат право войти в квартиру.

Источник